房价跳水，缘何官员忧心百姓开心？
上海房价下跌，广州房价下跌，深圳房价下跌，近一段时间以来，国内部分大城市房价出现连续跳水之势。
房价跳水，一向稳赚不赔、赚大钱已经成为习惯的房产商自然是心有不甘。一些炒房族也是叫苦连天，深圳部分楼市甚至出现“断供”现象。房产商和炒房族靠房吃饭，房价跳水，他们担忧并不奇怪。奇怪的是，房价跳水，一些城市的官员，包括一些高层官员，也是忧心悰悰、愁眉不展。
按理说，官员们既非房地产商，也非炒房族，大多是买房族，房价跳水，他们应该高兴才是，忧从何来？忧在何处？笔者揣测，官员们之所以对房价跳水忧心悰悰，恐怕有三个方面原因。一忧GDP跳水。许多城市，房地产已经成为经济的支柱产业，在每年的GDP和财政收入中，房地产的贡献占了相当大的比例，一些地方甚至占到30%，成为名符其实的“第一产业”。房价跳水，地价肯定受影响。弄不好，30%的GDP就没有了，财政收入也会受到影响，城市建设投资、解决民生问题的投资都会受到牵连。官员怎能不担忧？最近上海市统计局一位官员就声称，上半年上海GDP同比增幅下降格力空调，主要受到房价下跌的影响。这应该是真话。二忧政绩跳水。在今天的中国，政绩是官员的生命，而政绩往往又是和GDP、财政收入等挂钩的。虽然中央强调科学发展，地方也非常重视，但大部分还停留于会议上和文件中，真正落实的少。一些官员戏称：“科学发展观，GDP上不去难过关；正确政绩观，财政收入必须要翻番！”这与官员的发展理念有关，也与官员的政绩考核有关。尽管近年来对官员的政绩考核方式作了一些改进，但所谓的政绩考核，很大程度上仍然是目标考核、数字考核，主要考核GDP、财政收入、投资增长等等。其他的如老百姓的住房问题、教育问题、医疗问题、城市环保问题，似乎比较抽象，难以考核也很少考核。在“数字出官、官出数字”现象没有完全根除的今天，GDP、财政收入这些数字下去了，就意味着政绩没有了，政绩没有了，头顶上的乌纱帽可能就戴不稳了。官员又如何不担忧！三忧自己财富缩水。这可能是笔者瞎猜，一些官员尤其是一定级别的官员，房子可能不止一套两套。房子就是财富，房价跳水，这些官员们的财富自然贬值，当然是心疼不已。
当然，房价跳水，愁眉不展的毕竟是少数人，这些城市的广大百姓，尤其是急需购房居住的市民，可是喜笑颜开。安居乐业，居安业才乐，业乐才能和谐。房价连连上涨，开发商大把赚钱的历史，就是城市困难群体购房的血泪史。涨涨不休、高高在上的房价 格力，让城市大量急需住房、而收入增长远远跑不赢房价上涨的市民，只能望房兴叹。不少市民为了购一个能够安居的住所，倾尽一生所有、一家所有，节衣缩食，甚至有病不敢治，负债累累，变成了“负翁”和房奴。在不少城市，一些收入偏低的市民，一家三代10几口人蜗居二三十平米小房子的现象并不少见。那些外来务工人员，更是提到房子泪涟涟。高房价，成为压在广大百姓心上一块沉重的大石头。房价跳水，这一块大石头的重量减轻了，百姓怎能不万分高兴、喜笑颜开呢。尽管一些所谓的房地产专家和房地产商人断言：房价再降穷人也买不了房！但房价下降，至少增加了穷人买房的机会，而机会，往往就是生活的信心和希望。房价跳水还释放出了可喜的信号，房产商声称“十年都不会下跌”的房价都跳水了，那些近年来涨得令人心惊肉跳的食品价格、上学费用广州格力空调价格、看病费用，也该跟着跳一下水吧。实际上，从一些大城市来看，这些方面的费用也确实呈现下降趋势。而这些，对广大市民来说，都重大的利好！
面对房价跳水，一些房地产商和所谓的房地产专家鼓噪政府救楼市。一些专家认为，房价大幅下降，将引发中国的次贷危机，严重影响中国经济。果真如此，那也应该从金融监管方面找原因，不能把板子全部打在房价身上。况且，现在的房价还没有到大幅下跌的地步。房价下跌，一些地方政府也慌了神，响应房地产商和专家的号召准备救楼市。其实，政府的当务之急不是救楼市，而且借此机会，加大对房地产市场的整治力度，让房价调整到与经济发展水平相适应、广大百姓能够承受的合理水平。一个健康发展的房地产市场，才是经济社会发展需要的，百姓盼望的。虽然房价跳水广州格力空调专卖，城市的GDP少了点，财政收入少了点，城市建设投资少了点，经济发展速度会受到一些影响，官员的政绩也会受到一些影响。但百姓的生活负担将大大减轻，城市拆迁的成本将不同程度下降，群体性、突发性事件将会进一步减少，社会将更加和谐稳定，城市发展的环境将更加良好，发展后劲将更加强劲，经济社会发展将会更加又好又快！
房价跳水，政府官员们，实在没有必要与房产商同忧，而应与百姓同喜！
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